1980〜1990年築, 専有面積72.12㎡〜92.12㎡の平均販売価格
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コープ野村鈴蘭台
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町一丁目
/ 鈴蘭台西口駅 徒歩4分
1985年築 / 10階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
710万円
8.6万円/㎡
412
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AI査定結果
推定相場価格
710万円
8.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
611万円〜809万円
7.4万円/㎡〜9.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.9%
最終更新日: 2026年4月29日
コープ野村鈴蘭台
750万円（9.1万円/㎡）/ 4階 / 82.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は12.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 750万円 | 9.1万円 | 4階 | 82.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/21 | 590万円 | 9.3万円 | 4階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 690万円 | 10.2万円 | 4階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 880万円 | 13.0万円 | 7階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 980万円 | 14.5万円 | 7階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,490万円 | 19.7万円 | 9階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 680万円 | 10.1万円 | 5階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は8.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | コープ野村鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台西町一丁目 | 鈴蘭台西口駅4分 | 750万円 | 9.1万円 | 82.12㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | SRC |
| 2024/04/14 | ハイム北鈴蘭 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅12分 | 1,088万円 | 11.3万円 | 96.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/28 | 鈴蘭泉台第8ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅15分 | 620万円 | 8.8万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/30 | 鈴蘭泉台第5ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅15分 | 480万円 | 7.1万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/11 | プレセランス山の街 神戸市北区緑町三丁目 | 山の街駅5分 | 690万円 | 9.7万円 | 71.42㎡ | 4DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/25 | イスズハイツベル北五葉 神戸市北区北五葉四丁目 | 西鈴蘭台駅10分 | 450万円 | 7.0万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/06 | ユニーブル山の街駅前 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅3分 | 980万円 | 11.0万円 | 88.74㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/18 | ライブタウン鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台南町二丁目 | 鈴蘭台駅8分 | 550万円 | 7.1万円 | 77.94㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/23 | 鈴蘭台パインクレスト 神戸市北区山田町小部 | 鈴蘭台駅14分 | 750万円 | 9.5万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2025/12/07 | エスプリ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町四丁目 | 鈴蘭台駅5分 | 500万円 | 7.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/01 | サンロイヤル北六甲 神戸市北区有野町唐櫃 | 神鉄六甲駅6分 | 498万円 | 7.6万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。